Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность
Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция
Идеи планировки частных домов: схема расположения комнат, примеры, фото
Содержание:
1. Фундамент
2. Возможные проблемы
3. Важные показатели грунта
4. Особенности фундамента
5. Особенности строительства на болотистых участках
6. Технологии строительства на болотистых грунтах
7. Обустройство коммуникаций
8. Способы благоустройства территории
Возведение любых объектов – длительный процесс, которые вызывает много сложностей. В процессе строительства могут возникать разные нюансы, поэтому многие вопросы тщательно прорабатываются еще на стадии создания проекта. Один из них – определение типа грунта на территории, отведенной под застройку.
Строительство на болотистом грунте вызывает у застройщиков немало проблем, однако с помощью современных технологий, можно возводить дома и объекты промышленного назначения на любых видов почв. Для этого используется свайно-винтовой фундамент. Расскажем, как построить дом на болотистом грунте.
Фундамент
В процессе строительства любых зданий на болотистой почве тщательно прорабатывается вопрос обустройства основания. Он испытывает несущую нагрузку от строения, а также подвижность грунта. Если не допустить ошибки при подборе вида фундамента, строительство на переувлажненной почве позволит получить надежную постройку, которая прослужит долго.
Возможные проблемы
Строители с большим опытом скажут, что болотистые почвы не лучшим образом подходят для сооружения фундаментом. Зачастую, верхний слой такого грунта представляет торф с высокими показателями прочности на сжатие. Если толщина торфа минимальна, он удаляется, далее засыпается новый грунт. Если глиняное основание имеет глубину от нескольких метров, убирать его нецелесообразно в экономическом плане.
Еще одна проблема – подземные воды в верхних слоях почвы. Есть разные варианты решить проблему:
- Искусственно поднять участок.
- Создать дренажную систему основания.
Пренебрегая этими действиями, хозяин дома столкнется с морозным пучением грунта. Из-за болотистой почвы, на несущих стенах нередко появляются трещины, что приводит к быстрому разрушению сооружения по причине некачественного распределения нагрузки на грунт. В этом случае, внутри помещения будет возникать сырость по причине высокой влажности напольного покрытия.
При поиске приемлемого варианта, проводится тщательный анализ почвы, определяется уровень залегания подземных вод, глубина, на которой находятся твердые породы. Эти работы производят сотрудники геодезических служб.
Важные показатели грунта
Состав почвы в заболоченных районах является довольно разнообразных, может включать торф, глину, песок. В результате сочетания различных пород, грунт постоянно двигается. В процессе создания проекта сооружения, производится анализ почвы технологией бурения контрольных скважин, из которых берут землю для анализа. Эти работы проводят специализированные организации. Расчет несущей способности основания и проект дома создается архитекторами.
Особенности фундамента
Строительство дома на болотистом участке требует сооружения надежного основания. Характеристики фундамента:
- Гибкость, легкость. Это обеспечивает снижение нагрузок на сваи. Для достижения оптимальных параметров возводится основание, которое предназначено для местности с болотистым грунтом.
- Большая площадь опоры на почву. Это достигается установкой бетонных плит.
- Жесткость. Чтобы создать жесткое основание применяются монолитные элементы, либо ребра жесткости.
В условиях с повышенной влажностью, при сооружении фундаментов строители советуют воспользоваться высокими опорами или стойками.
Особенности строительства на болотистых участках – виды фундаментов
Недостатком такого грунта является неоднородность – неодинаковая просадка. Он нестабильно сопротивляется нагрузкам на сжатие. В случае с высокой влажностью поверхностного слоя, в результате замерзания воды зимой, лед будет расширяться, выталкивая твердые частицы почвы. В отдельных случаях, морозное пучение грунта представляет бурный процесс. Из-за неверного подбора вида основания, в результате сил пучения, фундамент выталкивается на поверхность. К сожалению, исправить такие последствия невозможно с помощью ремонта, такой дом будет непригодным для эксплуатации. Поэтому, при сооружении фундамента нужно создать надежный проект, что предотвратит убытки в дальнейшем. Для такого строительства подходят не все фундаменты. Рассмотрим подходящие конструкции.
Плитный
Основание выполнено в виде цельной армированной плиты. Ее заливка осуществляется на подушку из песка, которая обустраивается заранее. Специалисты считают такой фундамент наиболее приемлемым для болотистых почв. Он обладает максимальной площадью подошвы, за счет чего равномерно распределяются нагрузки от постройки на почву. Обустройство плитного основания – трудоемкий процесс, для него нужны большие вложения. Часто в строительстве этот вид фундамента остается единственным возможным вариантом.
Свайный
Основным назначением такого основания является заглубление подошвы до глубины, на которой грунт имеет необходимую степень надежности и может выдерживать большую нагрузку. Фундаментные сваи бывают винтовыми, забивными или буронабивными. У каждого вида есть плюсы и минусы. На винтовые модели негативно воздействует кислая болотистая среда. Забивные конструкции можно монтировать только с задействованием специальной техники. Буронабивные изделия устанавливаются при условии создания дренажной системы. Важный фактор – сваи устанавливаются на большую глубину, поэтому стоимость строительства будет возрастать с каждым метром забивания конструкции.
Ленты и сваи
Для достижения необходимой жесткости можно опереть ленточный фундамент на грунтовые свами. С помощью такой технологии происходит уплотнение почвы в результате пробивания скважины, поэтому ее используют для просадочных грунтов. Скважина пробивается с помощью трамбовки-цилиндра весом до трех тонн. Далее осуществляется послойное заполнение грунтом. Это может быть щебень или строительный мусор, а также любой другой грунт, который можно трамбовать.
От того насколько близко будут расположены относительно друг друга такие сваи зависит степень уплотнения почвы с учетом осей свайного поля. Технология позволяет производить уплотнение глубиной до 24 м.
Технологии строительства на болотистых грунтах
Для проведения мероприятия нужна тщательная подготовка с исследованием грунта. Перед тем как строить дом на болотистых грунтах, изучите основные нюансы строительства:
- На углах запланированного основания нужно пробурить скважины на глубину 5-10 м. Если запланировано строительство кирпичного сооружения, понадобится глубокая скважина. В случае с деревянными постройками, можно ограничиться глубиной от 5 до 6 м. На дне скважины нужно измерить показатели грунта. Для этого используется зонд. Специалисты учитывают точку промерзания земли, глубину, уровни пластов, состав грунтовых вод.
- При небольшом слое торфа, он удаляется вручную. Цель – добраться до песчаника и глины. Эта почва подходит для создания надежных оснований. Глина прокапывается довольно глубоко (1 метр и более).
- Если торфа много, производится осушение. Это недешевый процесс, который требует много времени. Другой вариант – использование свай. Технология подходит для любых трудных почв.
- После того как основание подготовлено, можно начинать возводить постройку. Для этого применяются любые удобные стройматериалы. На торфяных болотах строительство будет сопряжено с определенными сложностями, связанными с закладкой основы.
Обустройство коммуникаций
Проводить электричество лучше по воздуху. Из-за этого может пострадать эстетическая часть, но прятать электрокабели в болотистом грунте – не лучшая идея. Водоснабжение заболоченных территорий осуществляется за счет создания скважины на песок, либо известняк. Зачастую, такие участки являются торфяниками, поэтому вероятно, цвет воды в колодце будет темным. Такую жидкость можно использовать только для орошения (впрочем, садоводы делать это не рекомендуют).
Канализационная система на участке с заболоченным грунтом создается в виде герметичного септика, который можно периодически откачивать. Другие варианты будут неэффективными. Если установить недорогие кольца из бетона, возникнет ситуация, когда придется сбрасывать содержимое канализации в собственные подземные воды.
Способы благоустройства территории
Для создания красивого участка, советуем спроектировать и реализовать дренаж. Для организации водных он на территории выкапываются канавы по периметру или пруд. На самых высоких местах обустраиваются гряды. Кстати, если осушить и раскислить болотистый грунт, то почва будет весьма плодородной. Для садоводов, которые мечтают о собственном огороде или саду, это будет приятный сюрприз. Высокая урожайность обеспечена.
За счет добавления в грунт песка, к корням культур будет поступать больше воздуха, на фоне чего улучшится качество почвы. Для небольших дачных посадок в виде цветов или зелени этот способ подойдет лучше всего.
Садовые деревья и кустарники на заболоченных территориях практически не выращиваются, так как их корням недостаточно воздуха. Единственным выходом является посадка не доски, либо шифер. При такой технологии корни не идут вглубь и получают оптимальное количество воздуха.
На болотистых местностях растут разные растения, выделяющие токсичные вещества, вредные для культурных растений. Такая почва отличается повышенной кислотностью, что губительно для многих культур. Однако, такие условия подойдут для многих редких и даже исчезающих растений (к примеру – орхидея).
В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru.
Спасибо, что читаете наши посты!
